Vendre votre bien à Tanger, rapidement et au meilleur prix
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Un tarif juste pour la vente
Quels documents faut-il pour vendre ?
Pour vendre votre bien au Maroc, il vous faut notamment : votre titre de propriété (titre foncier ou certificat de propriété), une pièce d’identité valide, les justificatifs de paiement des taxes locales et, pour un appartement, une attestation du syndic confirmant l’absence de charges impayées. Nous vous aidons à tout réunir à temps.
Quel impôt payez-vous lors de la vente ?
Lors de la vente d’un bien au Maroc, vous payez en principe la taxe sur les profits immobiliers (TPI) : généralement 20 % de la plus-value, avec un minimum de 3 % du prix de vente. Des exonérations existent, notamment pour la résidence principale sous certaines conditions. Faites toujours réaliser le calcul exact par votre notaire ou comptable – nous pouvons vous mettre en relation.
Puis-je vendre sans venir à Tanger ?
Oui. Beaucoup de nos vendeurs vivent en Europe. Grâce à une procuration notariée, une personne peut signer en votre nom, et nous suivons tout sur place : visites, négociation et finalisation chez le notaire. Vous restez informé par WhatsApp et e-mail.
Vendre à Tanger : vos questions
Combien coûte la vente de mon bien avec Houzii ?
Nous appliquons un tarif unique de 2,5 % du prix de vente, pour un accompagnement complet de l’estimation au notaire.
Comment fixez-vous le prix de vente ?
En fonction des ventes récentes dans le quartier, de l’état et de l’emplacement du bien et de la demande actuelle. L’estimation est gratuite et sans engagement.
Combien de temps faut-il pour vendre ?
Cela dépend du prix, de l’emplacement et du marché. Un bien au juste prix dans un quartier prisé trouve souvent un acheteur en quelques semaines à quelques mois.
Dois-je être présent lors des visites ?
Non. Nous organisons et accompagnons toutes les visites et vous tenons informé.
Mon bien peut-il être loué jusqu’à sa vente ?
Oui. Nous pouvons louer votre bien en courte durée dans l’intervalle, pour qu’il continue à générer des revenus.