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Bureau
Tanger-Médina, Maroc
(En face de la Banque Assafa)
Tout ce que vous voulez savoir
Qu’est-ce que Houzii ?
Houzii est un service haut de gamme de gestion immobilière et de conciergerie à Tanger, spécialisé dans la location saisonnière via des plateformes comme Airbnb et Booking.com, ainsi que dans l’achat et la vente de biens immobiliers. Le nom associe l’anglais « house » au suffixe « ii » — « ma maison ». Ce « ii » ludique rend le nom reconnaissable et unique.
Quels services propose Houzii ?
Une offre complète : gestion de location saisonnière, check-in et check-out, ménage, entretien, service aux voyageurs, ainsi que conseil et intermédiation pour l’achat et la vente de biens immobiliers.
Combien coûtent les services de Houzii ?
Pour la location saisonnière, nous appliquons 20 % des revenus mensuels bruts. Pour l’intermédiation lors de l’achat ou de la vente d’un bien, nous facturons 2,5 % du prix de vente total. Aucun frais caché.
Qu’est-ce qui distingue Houzii des autres gestionnaires ?
En tant que Belges d’origine marocaine, nous savons à quel point la confiance est importante. Nous connaissons les défis du marché local et y répondons avec un service fiable et transparent, parfaitement adapté aux besoins des propriétaires comme des voyageurs.
Houzii est-il actif dans d’autres villes ?
Pour le moment, nous sommes actifs uniquement à Tanger, mais nous envisageons de nous étendre à d’autres villes à l’avenir. Contactez-nous pour connaître les dernières nouvelles.
Puis-je retirer temporairement mon bien de la location ?
Oui, vous gardez le contrôle total de votre bien. Vous pouvez indiquer à tout moment quand il n’est pas disponible, par exemple pour un usage personnel ou des rénovations. Nous mettons le calendrier à jour immédiatement.
Que se passe-t-il si un voyageur cause des dégâts ?
En cas de dégâts, Houzii assure un traitement rapide. Grâce à AirCover d’Airbnb, vous êtes couvert jusqu’à 1 million d’euros. Par ailleurs, nous travaillons avec des voyageurs fiables et effectuons un contrôle minutieux après chaque séjour.
Houzii peut-il m’aider à aménager mon bien ?
Bien sûr. Notre équipe vous conseille et vous accompagne pour aménager et décorer votre bien, afin qu’il soit plus attrayant pour les voyageurs et génère davantage de revenus.
Que se passe-t-il si mon bien reste inoccupé ?
Nous continuons à générer des réservations de manière proactive, même en période creuse. Grâce à des stratégies de tarification dynamique, nous augmentons les chances de location et visons un taux d’occupation de 60 % à 75 %. Les jours non loués servent à améliorer le logement et à effectuer de petites réparations, pour qu’il soit toujours en parfait état.
Pourquoi choisir Houzii plutôt que de louer vous-même ?
- Une location conforme à la nouvelle législation. Depuis 2023, il est obligatoire d’obtenir une autorisation pour tous les séjours de courte durée (Décret n° 2.23.441, Bulletin officiel du 7 août 2023). Cela nécessite une demande d’autorisation et une inspection par une commission. Houzii prend entièrement en charge ces démarches pour vous.
- Agence immobilière officiellement enregistrée. En tant qu’agence officiellement enregistrée à Tanger, nous agissons en toute légalité et dans le respect des règles — ce qui vous apporte, en tant que propriétaire, sérénité et sécurité.
- Un service inégalé. Notre méthode est conçue spécifiquement pour la location saisonnière : de la fiche de police quotidienne et des autorisations à l’accueil des voyageurs, même en pleine nuit. Avec en plus une assistance 24h/24 et 7j/7 et, si nécessaire, des transferts aéroport.
- Peace of mind. Nos services s’adressent aux propriétaires qui attachent de l’importance à la qualité et à la tranquillité d’esprit — exactement comme le dit notre slogan : « For those who value peace of mind. »