تواصل معنا
المكتب
Tanger-Médina, Maroc
(En face de la Banque Assafa)
كل ما تريد معرفته
ما هي Houzii؟
Houzii خدمة راقية لإدارة العقارات والكونسيرج في طنجة، متخصصة في الإيجار السياحي عبر منصات مثل Airbnb وBooking.com، وفي بيع العقارات وشرائها. يجمع الاسم بين الكلمة الإنجليزية «house» واللاحقة «ii» — «بيتي». وتجعل هذه اللاحقة المرحة الاسم مميزًا وفريدًا.
ما الخدمات التي تقدمها Houzii؟
باقة شاملة: إدارة الإيجار السياحي، واستقبال الضيوف وتوديعهم، والتنظيف، والصيانة، وخدمة الضيوف، إلى جانب الاستشارة والوساطة في بيع العقارات وشرائها.
كم تكلف خدمات Houzii؟
بالنسبة للإيجار السياحي، نتقاضى 20% من الإيرادات الشهرية الإجمالية. وبالنسبة للوساطة في بيع أو شراء العقارات، نتقاضى 2.5% من سعر البيع الإجمالي. دون أي تكاليف خفية.
ما الذي يميّز Houzii عن غيرها من شركات الإدارة؟
بصفتنا بلجيكيين من أصل مغربي، ندرك مدى أهمية الثقة. نعرف تحديات السوق المحلية ونستجيب لها بخدمة موثوقة وشفافة تلبي احتياجات الملاك والضيوف على حد سواء.
هل تعمل Houzii في مدن أخرى؟
نعمل حاليًا في طنجة فقط، لكننا ندرس التوسع إلى مدن أخرى مستقبلًا. تواصل معنا لمعرفة آخر المستجدات.
هل يمكنني سحب عقاري مؤقتًا من الإيجار؟
نعم، تحتفظ بالسيطرة الكاملة على عقارك. يمكنك في أي وقت إبلاغنا بالفترات التي لا يكون فيها متاحًا، مثل الاستعمال الشخصي أو التجديدات. ونحدّث التقويم فورًا.
ماذا لو تسبب أحد الضيوف في أضرار؟
في حال حدوث أضرار، تتولى Houzii معالجتها بسرعة. وبفضل تغطية AirCover من Airbnb، أنت مؤمّن حتى مليون يورو. كما نتعامل مع ضيوف موثوقين ونجري فحصًا دقيقًا بعد كل إقامة.
هل يمكن لـ Houzii مساعدتي في تأثيث عقاري؟
بالتأكيد. يقدم فريقنا النصح والدعم في تأثيث عقارك وتنسيقه، ليصبح أكثر جاذبية للضيوف ويحقق دخلًا أعلى.
ماذا يحدث إذا بقي عقاري شاغرًا؟
نواصل جلب الحجوزات بشكل استباقي، حتى في الفترات الهادئة. وبفضل استراتيجيات التسعير المرن، نرفع فرص التأجير ونسعى إلى نسبة إشغال تتراوح بين 60% و 75%. ونستغل الأيام غير المؤجرة لتحسين العقار وإجراء إصلاحات بسيطة، ليبقى دائمًا في أفضل حال.
لماذا تختار Houzii بدلًا من التأجير بنفسك؟
- تأجير وفق القانون الجديد. منذ سنة 2023 أصبح من الإلزامي قانونًا الحصول على ترخيص لجميع الإقامات قصيرة المدى (المرسوم رقم 2.23.441، الجريدة الرسمية بتاريخ 7 غشت 2023). ويتطلب ذلك تقديم طلب ترخيص ومعاينة من طرف لجنة. تتولى Houzii هذه الإجراءات بالكامل نيابةً عنك.
- وكالة عقارية مسجلة رسميًا. بصفتنا وكالة مسجلة رسميًا في طنجة، نقوم بكل شيء بشكل قانوني ووفق القواعد — مما يمنحك بصفتك مالكًا راحة البال والاطمئنان.
- خدمة لا مثيل لها. أسلوب عملنا مصمم خصيصًا للإيجار السياحي: من بطاقة الشرطة اليومية والتراخيص إلى استقبال الضيوف، حتى في منتصف الليل. إضافة إلى دعم على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، والنقل من وإلى المطار عند الحاجة.
- راحة البال. تستهدف خدماتنا الملاك الذين يولون أهمية للجودة وراحة البال — تمامًا كما يقول شعارنا: «For those who value peace of mind».