الإيجار قصير المدى والإدارة

إدارة Airbnb في طنجة: عائد أعلى دون هموم

تدير Houzii شقتك في طنجة بالكامل: الإعلان والتسعير والضيوف والتنظيف والصيانة والتراخيص. وتتسلم كل شهر دخلك مع تقرير واضح.
نتائجنا

أرقام تتحدث عن نفسها

ما نحققه مع ملاكنا.
60–75٪
متوسط الإشغال لدى Houzii – مقابل 49٪ في طنجة*
4.83 ★
متوسط التقييم على Airbnb (Superhost)
1,924
ليلة محجوزة
1.48 مليون درهم
إيرادات إيجار لملاكنا
* متوسط سوق طنجة حسب Airbtics (نوفمبر 2024 – أكتوبر 2025).
كل شيء مشمول

ما نتولاه نيابةً عنك

الإعلان والصور

صور احترافية وإعلان قوي على Airbnb وBooking.com بعدة لغات.

تسعير مرن

نعدّل السعر يوميًا حسب الموسم والفعاليات والطلب – لتحقيق أعلى دخل سنوي.

التواصل مع الضيوف

ردود سريعة طوال الأسبوع بالعربية والفرنسية والإنجليزية والهولندية.

الاستقبال والتوديع وبطاقة الشرطة

استقبال شخصي للضيوف والتسجيل الإلزامي لدى الشرطة.

التنظيف والبياضات

تنظيف بمستوى فندقي وبياضات نظيفة بعد كل إقامة.

الصيانة والتقارير

إصلاحات بسيطة ومعاينات وتقرير شهري بالحجوزات والمداخيل.
كيف نعمل

عقارك مؤجّر في 4 خطوات

1

التعارف والتحليل

نعاين عقارك ونقدّر العائد مجانًا ودون التزام.
2

الاتفاقية والترخيص

اتفاقات واضحة، ونتولى الحصول على ترخيص الإيجار قصير المدى.
3

التحضير والنشر

التأثيث عند الحاجة والصور ودليل الضيوف والنشر على المنصات.
4

التأجير والدفع

نتولى العمل، وتتسلم دخلك وتقريرًا كل شهر.

أتعاب واضحة دون تكاليف خفية

مقابل إدارة شاملة – من الإعلان إلى التنظيف.
20٪
من الإيرادات الإجمالية
السوق والعائد

كم يدرّ Airbnb في طنجة؟

تضم طنجة أكثر من 3,500 عقار نشط على Airbnb. يُحجز العقار المتوسط حوالي 179 ليلة في السنة بمتوسط 769 درهم لليلة. والفروق بين الأحياء كبيرة: في ملاباطا يبلغ المتوسط نحو 1,092 درهم، وفي مرشان نحو 607 دراهم، وفي بوخالف نحو 384 درهمًا.

الإدارة الاحترافية تصنع الفرق: بفضل التسعير المرن والإعلانات القوية والتواصل السريع، نحقق لملاكنا نسبة إشغال بين 60 و 75٪ – أعلى بكثير من متوسط المدينة البالغ 49٪. احسب العائد لعقارك بواسطة حاسبة العائد.

مصدر بيانات السوق: Airbtics، نوفمبر 2024 – أكتوبر 2025.

القانون

التأجير وفق القوانين

منذ سنة 2023 أصبح الترخيص إلزاميًا لكل إيجار قصير المدى في المغرب (المرسوم رقم 2.23.441). كما يجب تسجيل كل ضيف عبر بطاقة الشرطة. بصفتنا وكالة مسجلة رسميًا، نتولى الطلب والمعاينة والتسجيل اليومي بالكامل.

أسئلة شائعة

إدارة Airbnb في طنجة: أسئلتك

نتقاضى 20٪ من الإيرادات الإجمالية مقابل إدارة شاملة: الإعلان والتسعير والضيوف والاستقبال والتوديع والتنظيف والصيانة والتقارير. دون رسوم بدء أو تكاليف خفية.

نعم. منذ 2023 أصبح الترخيص إلزاميًا للإيجار قصير المدى في المغرب. تتولى Houzii الطلب والمعاينة.

بالتأكيد – معظم ملاكنا يقيمون في الخارج. تتابع كل شيء عن بُعد وتتسلم تقريرًا ودفعة كل شهر.

نعم. يكفي أن تحجز الفترات التي تأتي فيها، ونحدّث التقويم فورًا.

كل شهر تتسلم دخلك الصافي مع كشف واضح بالحجوزات والمداخيل والمصاريف.

نعالج الأضرار بسرعة. بفضل تغطية AirCover من Airbnb أنت مؤمّن حتى مليون يورو، ونجري فحصًا دقيقًا بعد كل إقامة.

قد يهمك أيضًا

المزيد من Houzii

الشراء في طنجة

مرافقة في الشراء: البحث والتفاوض والموثق والتكاليف.

البيع في طنجة

بِع عقارك بأفضل سعر مع تقييم مجاني.

الإيجار طويل المدى

مستأجر موثوق لعقارك أو سكن للإيجار يناسبك.
راحة البال

هل أنت مستعد لجعل عقارك مربحًا؟

أرسل لنا رسالة أو احسب عائدك أولًا. الخطوة الأولى لا تكلفك شيئًا.