Guide des quartiers de Tanger

Marshan : le calme face au détroit de Gibraltar

Marshan s’étend sur le plateau à l’ouest de la Kasbah, au-dessus du détroit de Gibraltar. Un quartier résidentiel calme et plein de caractère, à deux pas de la vieille ville.
En bref

Marshan en un coup d’œil

Situation

Sur les falaises à l’ouest de la Kasbah, avec vue mer et – par temps clair – la côte espagnole.

Types de biens

Un mélange de villas, de maisons de maître anciennes et de petits immeubles.

Ambiance

Calme et verdoyant, avec des lieux emblématiques comme le Café Hafa et les tombeaux phéniciens.

Accès

À pied de la Kasbah et de la médina ; le centre moderne est proche.

Potentiel locatif

Séduit les voyageurs en quête d’authenticité et de calme ; les prix par nuit sont en moyenne plus bas que sur la baie.

Point d’attention

Peu de neuf ; pour les biens anciens, l’état du bâti et la situation juridique comptent d’autant plus.
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Vivre

Vivre à Marshan

Choisir Marshan, c’est choisir le calme et la vue. Le quartier a des airs de village, avec de larges avenues, des villas anciennes et peu de circulation, tandis que la médina animée est toute proche. Idéal pour vivre le Tanger authentique sans l’agitation.

Investir

Acheter et louer à Marshan

Marshan attire un public spécifique : des voyageurs en quête du caractère du vieux Tanger et des séjours plus longs. Un bien de caractère bien rénové peut s’y démarquer. À l’achat, faites vérifier l’état technique et le titre de propriété – lisez notre guide acheter un appartement à Tanger. Pour un revenu stable, la location longue durée est aussi une option.

Questions fréquentes

Vivre et investir à Marshan

Marshan est réputé comme l’un des quartiers résidentiels les plus calmes de Tanger, avec de nombreuses villas et peu de circulation.

Oui, pour les voyageurs en quête d’authenticité et de vue mer. Le prix moyen par nuit est plus bas que sur la baie : l’aménagement et la présentation font la différence.

Beaucoup de biens sont anciens : faites contrôler l’état technique et vérifiez l’existence d’un titre foncier.

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