Kopen in Tanger

Appartement of huis kopen in Tanger, zonder verrassingen

Van de eerste zoektocht tot de sleutel bij de notaris: Houzii begeleidt Belgen, Nederlanders, Marokkanen en internationale kopers stap voor stap bij hun aankoop in Tanger.

Waarom kopen met Houzii

Een aankoop in Marokko, veilig begeleid

Gericht zoeken

We selecteren woningen die passen bij uw budget, wensen en doel: zelf wonen, vakantie of investering.

Kennis van elke wijk

Malabata, Iberia, Marshan, het centrum of Boukhalef: we kennen de prijzen, de sfeer en het verhuurpotentieel.

Juridische controle

Samen met een erkende notaris laten we eigendomsbewijs, kadaster en eventuele schulden controleren voordat u tekent.

Onderhandeling

We onderhandelen voor u over prijs en voorwaarden, met kennis van de lokale markt.

Op afstand kopen

Woont u in het buitenland? Bezichtigingen via video en ondertekening via volmacht zijn mogelijk.

Rendement na aankoop

Wilt u verhuren? Wij beheren uw woning daarna via korte- of langetermijnverhuur.

Stappenplan

Zo verloopt een aankoop in Tanger

Zoektocht & bezichtiging

We bespreken uw wensen, selecteren woningen en plannen bezichtigingen – ter plaatse of via video.

Bod & compromis

Na akkoord over de prijs tekent u een voorlopige koopovereenkomst (compromis de vente) en betaalt u een voorschot.

Controles door de notaris

De notaris controleert het eigendomsbewijs (titre foncier), lasten en schulden en bereidt de akte voor.

Akte & sleutels

U tekent de definitieve akte bij de notaris, de registratie volgt en u ontvangt de sleutels.

Kosten

Wat kost een woning kopen in Tanger?

Reken bovenop de aankoopprijs op ongeveer 7 tot 10% bijkomende kosten:

Registratierechten: 4% van de aankoopprijs
Kadaster (conservation foncière): ongeveer 1%
Notaris: ongeveer 1 tot 1,5%
Makelaarskosten: afhankelijk van de afspraak

Bij een appartement van 1.500.000 MAD betekent dat zo’n 105.000 tot 150.000 MAD extra. Uw notaris geeft u vooraf een exacte berekening. Meer details leest u in ons artikel over de kosten van vastgoed in Tanger.

Buitenlandse kopers

Kan ik als buitenlander of MRE kopen in Marokko?

Ja. Buitenlanders en Marokkanen in het buitenland (MRE) kunnen vrij appartementen en huizen kopen in Marokko; alleen landbouwgrond kent beperkingen. Betaalt u met geld uit het buitenland via een rekening in converteerbare dirham, dan kunt u de opbrengst bij een latere verkoop opnieuw naar het buitenland overmaken. Uw bank en notaris begeleiden u hierin.

Marktprijzen

Hoe evolueren de vastgoedprijzen in Tanger?

De officiële vastgoedprijsindex van Bank Al-Maghrib en ANCFCC steeg in Tanger in het tweede kwartaal van 2026 met 2,3% ten opzichte van het eerste kwartaal; woningen werden 0,7% duurder op jaarbasis. De prijzen verschillen sterk per wijk: Malabata, de Corniche en Iberia behoren tot de duurste zones, terwijl wijken verder van het centrum lagere instapprijzen bieden. Bekijk de actuele cijfers op onze pagina Vastgoedprijzen Tanger.

Veelgestelde vragen

Kopen in Tanger: uw vragen

Hoeveel bijkomende kosten betaal ik bij een aankoop in Tanger?

Reken op ongeveer 7 tot 10% bovenop de aankoopprijs: registratierechten (4%), kadaster (±1%), notaris (1–1,5%) en eventuele makelaarskosten.

Mag ik als buitenlander een appartement kopen in Marokko?

Ja, buitenlanders en MRE kunnen vrij appartementen en huizen kopen. Alleen landbouwgrond kent beperkingen.

Kan ik kopen zonder zelf naar Tanger te komen?

Ja. We organiseren bezichtigingen via video en de ondertekening kan via een notariële volmacht.

Hoe lang duurt een aankoop?

Meestal enkele weken tot een paar maanden, afhankelijk van de controles door de notaris en de financiering.

Kan Houzii mijn woning na de aankoop verhuren?

Zeker. Wij beheren uw woning via kortetermijnverhuur of zoeken een betrouwbare huurder voor de lange termijn.

Meer van Houzii

Airbnb- & vastgoedbeheer

Wij verhuren en beheren uw woning van A tot Z, voor 20% van de opbrengst.

Meer over beheer →

Verkopen in Tanger

Uw woning verkopen voor de beste prijs, met een gratis waardeschatting.

Meer over verkopen →

Langetermijnverhuur

Een betrouwbare huurder voor uw woning, of een huurwoning die bij u past.

Meer over huren →

Uw woning in Tanger

Klaar om te zoeken?

Vertel ons wat u zoekt en ontvang een selectie op maat. Persoonlijk en vrijblijvend.